Dans une période où l'esprit collectif est souvent supplanté par l'indifférence ou l'individualisme dans les copropriétés, on rencontre de plus en plus une montée de la violence latente en copropriété. Il était possible de constater la présence constante d'un ou plusieurs membres du conseil syndical, qui ne manquaient pas de privilégier ses projets personnels au détriment des autres, … ou des incivilités de plus en plus importantes envers les gestionnaires de copropriété. De tels...

Les copropriétaires continuent d’accomplir certaines tâches essentielles telles que voter pour les AG, lire certains des comptes-rendus, …, mais ils refusent de plus en plus de s’engager, de s’impliquer, ou de prendre des responsabilités additionnelles. Ils se désengagent progressivement de la vie en copropriété. Cette tendance n’est pas sans conséquence sur la santé financière, technique et juridique du bien concerné. Les causes de ce phénomène sont variées.   Le premier facteur est lié à...

Un nombre croissant de copropriétés possèdent des portails, des barrières électriques et des interphones… La loi n°2021-1520 du 25 novembre 2021 a facilité l'accès pour les forces de police et les services d'urgence. La police, la gendarmerie et les sapeurs-pompiers ont un accès constant à la copropriété sans avoir besoin d'une autorisation.   Auparavant, lors de l’assemblée générale, la permission d'accéder aux parties communes de l'immeuble était décidée par un vote à la majorité simple...