Nos services
Avec FC3, je vous accompagne à chaque étape de la vie de votre copropriété. Mon objectif est de vous aider à reprendre le contrôle de votre gestion, à mieux comprendre les enjeux et à gagner en autonomie. Pour ce faire, vous trouverez ci-dessous une liste non exhaustive de mes services. Je prends en considération vos attentes, vos besoins, vos difficultés… pour vous fournir des prestations personnalisables.
Des appels d’offres rigoureux
Vous envisagez de changer de syndic ?
FC3 prend en charge l'ensemble du processus, depuis l'analyse des spécificités de votre copropriété (contrats en cours, budget, historique...) jusqu'à la sélection des meilleurs candidats. Nous mettons en place un appel d'offres structuré en trois étapes, associant analyse technique, étude financière et en adéquation avec vos attentes pour l'avenir de votre immeuble.
Une communication efficace du C.S.
Une copropriété bien gérée repose sur une communication claire et régulière entre le conseil syndical, la régie et les copropriétaires. Elle ne doit pas passer par le seul tableau d'affichage. FC3 vous aide à structurer cette communication pour plus de clarté et d’efficacité en définissant les bons canaux de communication...Le CS est la voix des copropriétaires. Il informe, alerte, oriente les occupants de la résidence.
L’étude et le suivi de la comptabilité
Une comptabilité rigoureuse est le signe d’une copropriété saine, de charges maîtrisées. Contrairement à celle d'une entreprise, la comptabilité d'une copropriété répond à des règles spécifiques. FC3 vous accompagne dans la compréhension des documents comptables, la vérification des écritures et des charges,... Nous vous aidons à mieux comprendre vos comptes pour agir en toute confiance.
La convocation de l’A.G.
Les sujets abordés en assemblée générale sont complexes et techniques. Nous vous accompagnons pour analyser l'ordre du jour, comprendre les enjeux de chaque résolution. Nous vérifions avec vous les contrats, les devis, les annexes comptables... afin que vous puissiez voter en toute connaissance de cause. Notre rôle est de vous rendre acteur de vos décisions et non spectateur.
L’étude du fonctionnement du C.S.
Chaque conseil syndical fonctionne différemment, selon la taille, les spécificités de la copropriété et les personnalités impliquées. Nous analysons vos méthodes et nous vous proposons des axes d'améliorations pour plus d'efficacité, de transparence et de cohésion. Cela facilitera votre dialogue avec le syndic, les prestataires et les copropriétaires.
Les principes généraux
La gestion d'une copropriété s'appuie sur des documents essentiels comme le règlement de copropriété, le carnet d'entretien, le document récapitulatif, l'attestation d'enregistrement…
FC3 vous accompagne dans la compréhension et l'utilisation de ces outils, pour que vous puissiez défendre vos droits et vos intérêts plus efficacement. Nous vous détaillons les principes fondamentaux essentiels pour une gestion efficace.
Une vision a 360°
Consulter un intervenant extérieur est souvent la solution pour résoudre une situation ou aborder autrement un problème existant. FC3 fournit une analyse impartiale, autonome et expérimentée pour vous offrir des solutions tangibles, en adéquation avec votre situation. Nous pouvons servir d'intermédiaire entre divers participants à la copropriété afin de rétablir un dialogue distendu ou rompu.
Une consultation personnalisée
Vous avez une difficulté, une question, un doute sur la gestion de votre copropriété ?
FC3 est à votre écoute. Nous vous proposons des consultations ponctuelles ou un accompagnement global, selon vos besoins. Expliquez nous votre situation, et nous trouverons ensemble des solutions qui vous sont propres. Dès à présent, appelez-nous.